賃貸不動産経営管理士とは？

この資格は 賃貸住宅管理の専門家になる唯一の国家資格 です。

「賃貸住宅管理業務に必要な専門知識の習得と実務遂行能力を高めるための講習。本講習を修了すると、本試験において、試験50問のうち5問が免除されます。」

令和7年度は申込者が過去最多。令和8年度の試験日程は以下の通りです。

• 試験日：11月15日（日）13:00〜15:00（120分）
• 申込期間：8月3日〜9月30日（郵送は9月24日必着）

賃貸住宅管理業法の施行により、管理業者登録が義務化され、各社の管理品質は一定水準に揃いました。 その結果、「他社との差別化が難しくなった」という課題が生まれています。。

「登録業者間の特徴や強みなどの『差』が見えにくくなった」

この状況で、オーナーが管理会社を選ぶ基準として浮上しているのが 賃貸不動産経営管理士の人数 です。

① オーナーからの信頼獲得

「オーナーと接点がある社員が取得することにより幅広い相談ができ、オーナーからの信頼を獲得することができます。」

国家資格を持つ社員がいるだけで、会社の信用力が大きく向上します。

② 安心した業務の実現

少子高齢化・多様な入居者スタイルにより、管理業務は複雑化。 体系的に法令・管理実務を学んだ人材が多いほど、トラブル防止・課題解決がスムーズになります。

「トラブルの未然防止から円滑な課題解決が期待できるため、安心して業務を行うことができます。」

③ 法令違反のリスク軽減

令和7年、国交省は全国168社に立入検査を実施し、118社が是正指導を受けています。

「法律やコンプライアンス意識に対する適切な知識を持つ賃貸不動産経営管理士を増やすことで法令違反のリスクを軽減」

管理会社にとって、法令遵守は最重要テーマ。資格者の存在は大きな安心材料になります。

「賃貸不動産経営管理士を1人でも増やして選ばれる会社として他社と差をつけましょう!!」

管理会社の差別化が難しくなる中、 「資格者数」＝会社の信頼性・専門性の証明 として、オーナーからの評価基準になりつつあります。

2026年は資格取得者がさらに増える見込み。 管理会社として、社員の資格取得支援は“必須の投資”と言えるでしょう。

賃貸不動産経営管理士協議会

https://www.chintaikanrishi.jp/